2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
56.5万円/㎡
前年比+13.1%
福岡市東区
52.6万円/㎡
前年比-17.7%
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ザ・サンズ千早駅前
福岡県福岡市東区千早四丁目
鹿児島本線 / 千早駅 徒歩3分
2015年築 / 19階建 / 143戸 / RC造
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13階 / 74.79㎡の場合
相場
4,708万円
63.0万円/㎡
3,091
4,169
5,247
6,325
AI査定結果
推定相場価格
4,708万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,169万円〜5,247万円
55.7万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月5日
ザ・サンズ千早駅前
4,998万円（66.8万円/㎡）/ 13階 / 74.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 4,998万円 | 66.8万円 | 13階 | 74.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 4,980万円 | 66.6万円 | 13階 | 74.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,280万円 | 62.8万円 | 19階 | 84.13㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,280万円 | 62.8万円 | 19階 | 84.13㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ザ・サンズ千早駅前 福岡市東区千早四丁目 | 千早駅3分 | 4,998万円 | 66.8万円 | 74.79㎡ | 2LDK | 13階 / 19階建 | 南西 | 2015年 | 143戸 | RC |
| 2026/04/04 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅30分 | 5,480万円 | 61.2万円 | 89.54㎡ | 3LDK+S | 5階 / 18階建 | 南西 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2026/02/06 | パークフロント香椎照葉 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅29分 | 5,180万円 | 60.8万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 南東 | 2019年 | 107戸 | RC |
| 2026/04/05 | オーヴィジョン照葉アクアテラス 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅23分 | 3,698万円 | 54.0万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 148戸 | RC |
| 2025/12/20 | プレミスト千早レジデンス 福岡市東区香椎団地 | 千早駅9分 | 4,720万円 | 58.1万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/07 | MJR千早ブランシエラ 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅1分 | 4,880万円 | 67.2万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 182戸 | RC |
| 2024/08/07 | MJR千早 福岡市東区千早四丁目 | 西鉄千早駅5分 | 4,480万円 | 64.9万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 133戸 | RC |
| 2026/02/03 | パーク・サンリヤン名島 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅4分 | 4,680万円 | 55.9万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/08 | MJRザ千早 福岡市東区水谷二丁目 | 千早駅1分 | 4,580万円 | 54.1万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 北西 | 2010年 | 171戸 | RC |
| 2026/03/02 | エイルマンション千早駅前 福岡市東区水谷二丁目 | 千早駅3分 | 5,480万円 | 77.0万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南東 | 2017年 | 161戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.1%上昇、福岡市東区では17.7%下落しています。
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JR香椎線 / 西戸崎駅 徒歩 10分
2005年築 / 10階建 / 91戸 / RC造